De astazi,vineri,13 mai, toti debitorii care au probleme la rambursarea creditului ipotecar pot incepe demersurile pentru darea in plata. Teoretic parcurgerea tuturor etapelor impuse prin Legea 77/2016 ar face ca in maximum 34 de zile de la data notificarii bancii, fostii debitori pot deveni liberi de orice datorie catre banca. Daca respectivul debitor nu ajunge la o intelegere cu banca pentru a-si usura serviciul datoriei si a ramane totusi cu locuinta.scrie stiripesurse.ro
Din start se deosebesc doua categorii de clienti care pot apela la Legea 77/2016: debitorii care au imobilul deja executat de banca, dar are in continuare veniturile grevate de rate catre banca si debitorii la care creditul este in derulare, dar clientul se vede in imposibilitatea de a achita in continuare ratele.
Ca sa poata apela la legea darii in plata, consumatorii trebuie sa faca dovada ca imprumutul a fost contractat cu scopul de a achizitiona/construi/moderniza/amenaja/reabilita un imobil cu destinatia de locuinta sau creditul este garantat cu cel putin un imobil cu destinatia de locuinta. Unii avocati sustin ca pot fi date in plata odata cu imobilul si creditele de nevoi personale contractate de imprumutati pentru a acoperi contravaloarea avansului. Bineinteles si aici se impune conditia ca acestia sa poata dovedi ca banii au fost utilizati tot pentru a acoperi nevoile locuintei, scrie economica.net
Sub incidenta legii intra si imprumutatii, codebitorii, garantii personali (fidejuisorii) garantii ipotecari ai debitorului principal. Intra in aceasta categorie si persoanele fizice care au garantat cu imobile proprii datorii ale unor persoane juridice. Faptul ca legea ofera aceasta posibilitate mareste foarte mult sfera de aplicabilitate. In situatia in care creditul a fost garantat cu mai multe bunuri pentru stingerea datoriilor se vor da in plata toate bunurile ipotecate.
sursa:stiripesurse.ro